Verhuur 1-op-1

We vinden dat alleen het schoolbestuur voldoet aan de voorwaarden om het schoolgebouw te gebruiken, om de volgende redenen. 

• Het gebouw is bedoeld voor onderwijsactiviteiten.  
• We volgens de wet moeten zorgen voor gebouwen voor scholen in het basisonderwijs, voortgezet onderwijs en speciaal onderwijs. Samen met schoolbesturen zorgen we dat er verspreid in de stad genoeg gebouwen zijn voor alle scholen. Hoe we dat doen leest u in het Meerjarenperspectief Onderwijshuisvesting (MPHOHV) (pdf, 930 kB) en in artikel 33 en artikel 40 van de Verordening huisvesting scholen gemeente Utrecht (Overheid.nl).
• Op basis van het beleid voor onderwijshuisvesting is de school toegewezen aan het schoolbestuur. Zoals ook is vastgelegd in de 'In de beleidsregel selectieproces bij uitgifte, verkoop, verhuur en ingebruikgeving gemeente Utrecht vinden wij dit schoolbestuur daarom de enige serieuze gegadigde is. Deze locatie is niet geschikt om in eigendom over te dragen aan het schoolbestuur en daarom wordt deze in gebruik gegeven.

Bent u het niet eens met het plan om de school in gebruik te geven aan het schoolbestuur? Laat ons dit dan uiterlijk14 september 2026 weten. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.

Hebben wij op 14 september 2026 nog geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij de school in gebruik geven aan het schoolbestuur. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of ons vragen om kosten te vergoeden.

We vinden dat alleen het schoolbestuur voldoet aan de voorwaarden om het schoolgebouw te gebruiken, om de volgende redenen. 

• Het gebouw is bedoeld voor onderwijsactiviteiten.  
• We volgens de wet moeten zorgen voor gebouwen voor scholen in het basisonderwijs, voortgezet onderwijs en speciaal onderwijs. Samen met schoolbesturen zorgen we dat er verspreid in de stad genoeg gebouwen zijn voor alle scholen. Hoe we dat doen leest u in het Meerjarenperspectief Onderwijshuisvesting (MPHOHV) (pdf, 930 kB) en in artikel 33 en artikel 40 van de Verordening huisvesting scholen gemeente Utrecht (Overheid.nl).
• Op basis van het beleid voor onderwijshuisvesting is de school toegewezen aan het schoolbestuur. Zoals ook is vastgelegd in de 'In de beleidsregel selectieproces bij uitgifte, verkoop, verhuur en ingebruikgeving gemeente Utrecht vinden wij dit schoolbestuur daarom de enige serieuze gegadigde is. Deze locatie is niet geschikt om in eigendom over te dragen aan het schoolbestuur en daarom wordt deze in gebruik gegeven.

Bent u het niet eens met het plan om de school in gebruik te geven aan het schoolbestuur? Laat ons dit dan uiterlijk 7 september 2026 weten. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.

Hebben wij op 7 september 2026 nog geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij de school in gebruik geven aan het schoolbestuur. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of ons vragen om kosten te vergoeden.

We vinden Young Facility B.V. de enige geschikte kandidaat, om de volgende redenen.

• Young Facility B.V. heeft een opdracht van de gemeente tot dienstverlening receptiediensten en ondersteuning van het commercieel beheer van het Lumax bedrijfsverzamelgebouw. Deze opdracht wordt opnieuw gesloten voor de periode 1 september 2026 tot en met 31 mei 2027. Om deze diensten uit te kunnen voeren is de huur van de receptieruimte nodig.
• Young Facility B.V. huurt deze ruimte al.
• De ruimte 0.02A is niet geschikt voor andere functies (door de locatie in het gebouw en de aanwezigheid van een balie) dan receptie. 

We hebben objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. Als gemeente mogen we hier voor een groot deel ook zelf over beslissen (beleidsvrijheid).

Bent u het niet eens met de verhuur die wij van plan zijn? U kunt ons dit tot en met 1 september 2026  laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: “Reactie op plan verhuur Reactie op plan verhuur receptieruimte Ondiep-Zuidzijde 6”.

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we de receptieruimte] verhuren. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We beoordelen uw reactie. 

Er zijn dan 2 situaties mogelijk:

1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we de verhuur aan aan de huurder van dit moment opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor verhuur aan de huurder van dit moment. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij de receptieruimte verhuren aan de huurder van dit moment]. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.