Verhuur 1-op-1

De gemeente ziet bovengenoemde partijen als enige geschikte kandidaten, om de volgende redenen: 

• In 2012, bij de verzelfstandiging van het Centraal Museum werd duidelijk dat het huidige depot waar de kunst- en erfgoedcollectie in wordt opgeslagen niet meer voldeed aan erfgoedinspectienormen en/of dat de locatie te klein zou zijn. De kunst- en erfgoedcollectie groeit en er is behoefte aan meer opslagruimte. Het grootste deel van de collectie van het Centraal Museum is eigendom van de gemeente Utrecht. Hierop zijn het Centraal Museum en de Gemeente Utrecht de mogelijkheden voor de opslag van de kunst- en erfgoedcollectie gaan verkennen;
• Het Centraal Museum heeft in de startnotitie ‘Investering nieuw depot’ van 29 oktober 2015 de situatie uiteengezet en hierin aangegeven dat zij een haalbaarheidsonderzoek willen uitvoeren om de mogelijkheden te onderzoeken om de collectie op een duurzame wijze voor de toekomst te kunnen waarborgen;
• In de voorjaarsnota van 2018 is er budget vrijgegeven door de Raad om een onderzoek te starten naar een passende meerjarige oplossing voor het opslaan van de kunst- en erfgoedcollectie van Utrecht. In december 2020 heeft de Gemeenteraad een besluit genomen over de financiële kaders voor het realiseren van een nieuw Depot;
• Het scenario waarin een nieuw depot wordt gebouwd aan de locatie Isotopenweg is uit het onderzoek als beste optie naar voren gekomen. Argumenten hiervoor waren onder andere dat de Isotopenweg goed bereikbaar is, de interne logistiek goed te organiseren is en het de mogelijkheid biedt om functies te bundelen. Daarbij biedt deze locatie de beste mogelijkheden om aan te sluiten bij duurzame depotconcepten, het zogenaamde Holland model. Daarnaast is er voor de variant gekozen omdat alleen op deze plek de kunst- en erfgoedcollectie van meerdere partijen in één pand gehuisvest kunnen worden;
• Het depot zal daarom deels voor eigen opslag gebruikt worden, voor de afdeling Kunst Openbare Ruimte en de afdeling Erfgoed, en deels verhuurd worden aan externe huurders, zoals het Centraal Museum, die in opdracht een deel van de gemeentelijke kunstcollectie beheert. Daarnaast is er uitgebreid verkennend onderzoek gedaan naar andere partijen die passen in het pand en voldoen aan de bestemming en waarmee het depot in samenspraak ontworpen kan worden. In 2019 zijn de Provincie Utrecht en het Universiteitsmuseum als geschikte partijen naar voren gekomen. De afgelopen jaren is er met deze partijen een technisch ontwerp tot stand gekomen, een beheerplan opgezet en wordt er intensief samengewerkt om van ontwerp tot realisatie van het depot te komen;
• Het depot wordt zo ontworpen dat het geschikt is voor de opslag van de kunst- en erfgoedcollectie. De zeer uiteenlopende collecties kunnen in dit gebouw met een minimaal energieverbruik onder de juiste klimaatcondities bewaard worden. Daarbij draagt de collectie zelf ook bij aan de stabiliteit van het klimaat. Hierdoor is het gebouw specifiek bedoeld voor de opslag van de kunst- en erfgoedcollectie en is het niet geschikt om andere doeleinden te dienen.

De gemeente Utrecht ziet bovengenoemde partijen als enige kandidaten om de huurovereenkomsten mee aan af te sluiten. We hebben objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. Als gemeente mogen we hier voor een groot deel ook zelf over beslissen (beleidsvrijheid).

Bent u het niet eens met de verhuring die wij van plan zijn? U kunt ons dit tot en met 14 april 2025 laten weten. Stuur een e-mail aan redactie@utrecht.nlmet de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op verhuring nieuw te bouwen depot en opslagruimte”.

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we het pand verhuren aan genoemde partijen. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We beoordelen uw reactie. 

Er zijn dan 2 situaties mogelijk: 
1.    Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we ons plan opnieuw bekijken.
2.    Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij huurovereenkomsten aangaan met genoemde partijen. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We vinden de vergunninghouder de enige geschikte kandidaat, om de volgende redenen:

• In de vergunning is opgenomen dat er ook een huurovereenkomst nodig is voor het gebruik van de ruimte van de standplaats
• In de huurovereenkomst is opgenomen dat de huurder een standplaatsvergunning nodig heeft om gebruik te mogen maken van de grond.

We hebben objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. Als gemeente mogen we hier voor een groot deel ook zelf over beslissen (beleidsvrijheid).

Bent u het niet eens met de verhuur die wij van plan zijn? U kunt ons dit tot en met 10 april 2025 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op plan verhuur + kavelnummer".

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we het kavel verhuren. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.  

Er zijn dan 2 situaties mogelijk:

1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we de verhuur aan de vergunninghouder opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor verhuur aan de vergunninghouder. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het kavel verhuren aan de vergunninghouder. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.