Verhuur 1-op-1

We vinden Stichting Monumentenwacht Utrecht de enige geschikte kandidaat, omdat: 

• Zij de zittende huurder is met een doorlopende huurovereenkomst welke de gemeente niet op zal zeggen;
• Zij eerder als zittende huurder sinds november 2010 financieel heeft geïnvesteerd in verbouwing en aanpassingen van het gebouw met betrekking tot de kantoorruimte;
• Zij eerder als zittende huurder sinds november 2010 heeft geïnvesteerd in de bedrijfsvoering en het personeel van haar organisatie;
• Zij met medehuurders in het gebouw een samenwerking is aangegaan en een jarenlange werkrelatie heeft opgebouwd;
• Zij als beheerder van monumenten in de binnenstad van Utrecht een uitvalbasis nodig heeft dichtbij de stad met korte aanrijroutes voor inspecties en (urgente)werkzaamheden aan de monumentale panden;
• Zij het voornemen heeft om medio 2026 te verhuizen naar een nieuwe locatie, de verbouwing van het pand heeft vertraging opgelopen en dat het daarom wenselijk is dat ze nog een periode in het huidige pand kan verblijven.

Volledigheidshalve benadrukt de gemeente dat als het plan om de nieuwe huurovereenkomst te sluiten om wat voor reden dan ook geen doorgang zou vinden, de huidige huurovereenkomst tussen gemeente en Stichting Monumentenwacht Utrecht in beginsel blijft doorlopen en het gehuurde dus niet op de markt komt. Volledigheidshalve wenst de gemeente het plan om een nieuwe huurovereenkomst te sluiten wel kenbaar te maken.

We hebben objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. Als gemeente mogen we hier voor een groot deel ook zelf over beslissen (beleidsvrijheid).

Bent u het niet eens met de verhuur die wij van plan zijn? U kunt ons dit tot en met 3 juni 2025 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op plan verhuur Koningsweg 133C].

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we het gebouw verhuren. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen. 

Hebben wij op 3 juni 2025 nog geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het gebouw verhuren aan de huidige huurder. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We beoordelen uw reactie. 

1. Er zijn dan 2 situaties mogelijk:
   Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we de verhuur aan de huidige huurder opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor verhuur aan de huidige huurder. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het gebouw verhuren aan de huidige huurder. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We vinden Stichting Monumentenwacht Utrecht de enige geschikte kandidaat, omdat: 

• Zij de zittende huurder is met een doorlopende huurovereenkomst welke de gemeente niet op zal zeggen;
• Zij eerder als zittende huurder sinds november 2010 financieel heeft geïnvesteerd in verbouwing en aanpassingen van het gebouw met betrekking tot de werkplaats en opslagruimte;
• Zij eerder als zittende huurder sinds november 2010 heeft geïnvesteerd in de bedrijfsvoering en het personeel van haar organisatie;
• Zij als beheerder van monumenten in de binnenstad van Utrecht een uitvalbasis nodig heeft dichtbij de stad met korte aanrijroutes voor inspecties en (urgente)werkzaamheden aan de monumentale panden;
• Zij een werkplaats nodig heeft voor repareren en restaureren van monumentale elementen;
• Zij een opslagplaats nodig heeft voor opslag van materiaal en materieel;  
• Zij een garage nodig heeft voor laden/lossen en stalling van de bedrijfswagens;  
• Zij het voornemen heeft om medio 2026 te verhuizen naar een nieuwe locatie, de verbouwing van het pand heeft vertraging opgelopen en dat het daarom wenselijk is dat ze nog een periode in het huidige pand kan verblijven.

Volledigheidshalve benadrukt de gemeente dat als het plan om de nieuwe huurovereenkomst te sluiten om wat voor reden dan ook geen doorgang zou vinden, de huidige huurovereenkomst tussen gemeente en Stichting Monumentenwacht Utrecht in beginsel blijft doorlopen en het gehuurde dus niet op de markt komt. Volledigheidshalve wenst de gemeente het plan om een nieuwe huurovereenkomst te sluiten wel kenbaar te maken.

We hebben objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. Als gemeente mogen we hier voor een groot deel ook zelf over beslissen (beleidsvrijheid).

Bent u het niet eens met de verhuur die wij van plan zijn? U kunt ons dit tot en met 3 juni 2025 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op plan verhuur Koningsweg 133C].

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we het gebouw verhuren. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen. 

Hebben wij op 3 juni 2025 nog geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het gebouw verhuren aan de huidige huurder. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We beoordelen uw reactie. 

Er zijn dan 2 situaties mogelijk:

1.  Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we de verhuur aan de huidige huurder opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor verhuur aan de huidige huurder. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het gebouw verhuren aan de huidige huurder. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We vinden Uncle Jim de enige geschikte kandidaat, om de volgende redenen.

• Uncle Jim is al jaren gevestigd op deze plek en heeft daardoor en sterke sociale functie in de buurt.
• Uncle Jim heeft al meerdere jaren een restaurant met terras aan de Croeselaan. Het stuk grond dat tijdelijk als uitbreiding van het huidige terras gaat worden gebruikt grenst direct aan het terras van Uncle Jim. Uncle Jim is daarom de enige kandidaat die het terras kan exploiteren.
• Voor het realiseren van een terras is een terrasvergunning nodig. In de regels van de vergunning staat onder andere dat het terras direct naast het bijbehorende horecabedrijf moet liggen. Ook moet je vanuit het horecabedrijf goed zicht hebben op het terras. Uncle Jim is de enige kandidaat die aan deze regels voldoet. 

We hebben objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. Als gemeente mogen we hier voor een groot deel ook zelf over beslissen (beleidsvrijheid).

Bent u het niet eens met de verhuur die wij van plan zijn? U kunt ons dit tot en met 2 juni 2025 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op plan tijdelijk in bruikleen geven stuk grond ten behoeve van een terras in Tuin van Coese".

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we het stuk grond in bruikleen geven. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We beoordelen uw reactie. 

Er zijn dan 2 situaties mogelijk:

1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we de bruikleen aan Uncle Jim opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor bruikleen aan Uncle Jim. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het stuk grond in bruikleen geven aan Uncle Jim. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We vinden Miyagi and Jones de enige geschikte kandidaat, om de volgende redenen.

• Miyagi and Jones is al jaren gevestigd op deze plek en heeft daardoor en sterke sociale functie in de buurt.
• Miyagi and Jones heeft al meerdere jaren een restaurant met terras aan de Handelskamerstraat. Het stuk grond dat tijdelijk als uitbreiding van het huidige terras gaat worden gebruikt grenst direct aan het terras van Miyagi and Jones. Miyagi and Jones is daarom de enige kandidaat die het terras kan exploiteren.
• Voor het realiseren van een terras is een terrasvergunning nodig. In de regels van de vergunning staat onder andere dat het terras direct naast het bijbehorende horecabedrijf moet liggen. Ook moet je vanuit het horecabedrijf goed zicht hebben op het terras. Miyagi and Jones is de enige kandidaat die aan deze regels voldoet. 

We hebben objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. Als gemeente mogen we hier voor een groot deel ook zelf over beslissen (beleidsvrijheid).

Bent u het niet eens met de verhuur die wij van plan zijn? U kunt ons dit tot en met 2 juni 2025 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op plan tijdelijk in bruikleen geven stuk grond ten behoeve van een terras in Tuin van Coese".

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we het stuk grond in bruikleen geven. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We beoordelen uw reactie. 

Er zijn dan 2 situaties mogelijk:

1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we de bruikleen aan Miyagi and Jones opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor bruikleen aan Miyagi and Jones. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het stuk grond in bruikleen geven aan Miyagi and Jones. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We vinden Coöperatie Leidsche Rijn U.A. de enige geschikte kandidaat. We hebben objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. Als gemeente mogen we hier voor een groot deel ook zelf over beslissen (beleidsvrijheid).

Bent u het niet eens met de geplande bruikleen aan Coöperatie Leidsche Rijn U.A. ? U kunt ons dit tot en met 29 mei 2025 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: ‘Reactie op plan bruikleen Kopenhagenviaduct’.

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we het stuk grond in bruikleen uitgeven. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We beoordelen uw reactie. Er zijn dan 2 situaties mogelijk:

1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we de geplande bruikleen aan Coöperatie Leidsche Rijn U.A. opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor in bruikleen uit te geven aan Coöperatie Leidsche Rijn U.A. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het stuk grond in bruikleen uitgeven aan Coöperatie Leidsche Rijn U.A. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.