Verhuur 1-op-1

De gemeente is van oordeel dat er op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de huur, namelijk het Mobiliteitsbedrijf. Ten overvloede zij erop gewezen dat de gemeente daarbij een ruime mate van beleidsvrijheid toekomt. 

Het Mobiliteitsbedrijf komt als enige serieuze gegadigde in aanmerking omdat de voorgenomen verhuur van de parkeergarages een onlosmakelijk onderdeel is van de “Samenwerkingsovereenkomst Merwede” van 2 maart 2021. Het Mobiliteitsbedrijf is noodzakelijk om uitvoering te kunnen geven aan de integrale gebiedsontwikkeling met de betrokken partijen conform het Stedenbouwkundig Plan Merwede en het Bestemmingsplan Merwede waar het Mobiliteitsconcept onderdeel van uitmaakt. 

Het Mobiliteitsconcept en het Mobiliteitsbedrijf hangt daarnaast onlosmakelijk samen met de gebiedsontwikkeling van Merwedekanaalzone deelgebied 6 en ook de daarin gemaakte (financiële) afspraken.

Voor de volledigheid benadrukt de gemeente dat de afspraken omtrent het Mobiliteitsbedrijf en de daarmee samenhangende gebiedsontwikkeling reeds een aantal jaren geleden zijn gemaakt en zijn vastgelegd in de Samenwerkingsovereenkomst Merwede van 2 maart 2021.

Bent u het niet eens met de voorgenomen verhuur, dan dient u dit uiterlijk voor 6 juli 2026, 23:59 uur, kenbaar te maken door betekening van een kortgeding dagvaarding aan het adres van de gemeente. Indien uw kortgedingdagvaarding na deze termijn wordt ontvangen, staat het de gemeente vrij om de overeenkomst te sluiten. U kunt in dat geval geen procedure meer starten en/of een vordering tot schadevergoeding en/of kosten indienen (deze rechten zijn dan verwerkt doordat u te laat bent). De gemeente en het Mobiliteitsbedrijf hebben er anders nadeel van als pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen en/of het aangaan van de huurovereenkomst zou worden opgekomen.

We vinden Stichting Monumentenwacht Utrecht de enige geschikte kandidaat, omdat: 

• Zij de zittende huurder is met een doorlopende huurovereenkomst welke de gemeente niet op zal zeggen;
• Zij eerder als zittende huurder sinds november 2010 financieel heeft geïnvesteerd in verbouwing en aanpassingen van het gebouw met betrekking tot de werkplaats en opslagruimte;
• Zij eerder als zittende huurder sinds november 2010 heeft geïnvesteerd in de bedrijfsvoering en het personeel van haar organisatie;
• Zij als beheerder van monumenten in de binnenstad van Utrecht een uitvalbasis nodig heeft dichtbij de stad met korte aanrijroutes voor inspecties en (urgente)werkzaamheden aan de monumentale panden;
• Zij een werkplaats nodig heeft voor repareren en restaureren van monumentale elementen;
• Zij een opslagplaats nodig heeft voor opslag van materiaal en materieel;  
• Zij een garage nodig heeft voor laden/lossen en stalling van de bedrijfswagens;  
• Zij het voornemen heeft om eind 2026 te verhuizen naar een nieuwe locatie, de verbouwing van het pand heeft vertraging opgelopen en dat het daarom wenselijk is dat ze nog een periode in het huidige pand kan verblijven.

Volledigheidshalve benadrukt de gemeente dat als het plan om de nieuwe huurovereenkomst te sluiten om wat voor reden dan ook geen doorgang zou vinden, de huidige huurovereenkomst tussen gemeente en Stichting Monumentenwacht Utrecht in beginsel blijft doorlopen en het gehuurde dus niet op de markt komt. Volledigheidshalve wenst de gemeente het plan om een nieuwe huurovereenkomst te sluiten wel kenbaar te maken.

We hebben objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. Als gemeente mogen we hier voor een groot deel ook zelf over beslissen (beleidsvrijheid).

Bent u het niet eens met de verhuur die wij van plan zijn? U kunt ons dit tot en met 1 juli 2026 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op plan verhuur Koningsweg 133B].

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we het gebouw verhuren. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.   

Hebben wij op tot en met 1 juli 2026 nog geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het gebouw verhuren aan de huidige huurder. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We beoordelen uw reactie. 

Er zijn dan 2 situaties mogelijk:

1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we de verhuur aan de huidige huurder opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor verhuur aan de huidige huurder. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het gebouw verhuren aan de huidige huurder. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We vinden Stichting Monumentenwacht Utrecht de enige geschikte kandidaat, omdat: 

• Zij de zittende huurder is met een doorlopende huurovereenkomst welke de gemeente niet op zal zeggen;
• Zij eerder als zittende huurder sinds november 2010 financieel heeft geïnvesteerd in verbouwing en aanpassingen van het gebouw met betrekking tot de kantoorruimte;
• Zij eerder als zittende huurder sinds november 2010 heeft geïnvesteerd in de bedrijfsvoering en het personeel van haar organisatie;
• Zij met medehuurders in het gebouw een samenwerking is aangegaan en een jarenlange werkrelatie heeft opgebouwd;
• Zij als beheerder van monumenten in de binnenstad van Utrecht een uitvalbasis nodig heeft dichtbij de stad met korte aanrijroutes voor inspecties en (urgente)werkzaamheden aan de monumentale panden;
• Zij het voornemen heeft om eind 2026 te verhuizen naar een nieuwe locatie, de verbouwing van het pand heeft vertraging opgelopen en dat het daarom wenselijk is dat ze nog een periode in het huidige pand kan verblijven.

Volledigheidshalve benadrukt de gemeente dat als het plan om de nieuwe huurovereenkomst te sluiten om wat voor reden dan ook geen doorgang zou vinden, de huidige huurovereenkomst tussen gemeente en Stichting Monumentenwacht Utrecht in beginsel blijft doorlopen en het gehuurde dus niet op de markt komt. Volledigheidshalve wenst de gemeente het plan om een nieuwe huurovereenkomst te sluiten wel kenbaar te maken.

We hebben objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. Als gemeente mogen we hier voor een groot deel ook zelf over beslissen (beleidsvrijheid).

Bent u het niet eens met de verhuur die wij van plan zijn? U kunt ons dit tot en met 1 juli 2026 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op plan verhuur Koningsweg 133C].

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we het gebouw verhuren. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.   

Hebben wij tot en met 1 juli 2026 nog geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het gebouw verhuren aan de huidige huurder. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We beoordelen uw reactie. 

Er zijn dan 2 situaties mogelijk: 

1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we de verhuur aan de huidige huurder opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor verhuur aan de huidige huurder. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het gebouw verhuren aan de huidige huurder. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We vinden HCMNL de enige geschikte kandidaat, omdat:

• Zij de zittende huurder is met een huurovereenkomst;
• Partijen in het kader van de BOO afspraken hebben gemaakt in 2008 over een langjarige overeenkomst voor het gebruik van de Evenementenplek;
• De Evenementenplek direct grenst aan Hoog Catharijne en HCMNL erfpachter is hiervan;
• HCMNL de belangen behartigt van alle ondernemers in Hoog Catharijne en daarom het meest geschikt is om de exploitatie van de Evenementenplek te faciliteren.

We hebben objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. Als gemeente mogen we hier voor een groot deel ook zelf over beslissen (beleidsvrijheid).

Volledigheidshalve benadrukt de gemeente dat als het plan om de verlenging van de huurovereenkomst om wat voor reden dan ook geen doorgang zou vinden, de huidige huurovereenkomst tussen gemeente en HCMNL eindigt en het gehuurde dus niet op de markt komt. 

Bent u het niet eens met het plan om de huurovereenkomst te verlengen? U kunt ons dit tot en met 23 juni 2026 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op plan verlengen huurovereenkomst Evenementenplek".

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we de huurovereenkomst voor het stuk grond verlengen met de huidige huurder. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We beoordelen uw reactie. 

Er zijn dan 2 situaties mogelijk: 
 

1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we de verhuur aan HCMNL opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor verhuur aan HCMNL. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het stuk grond verhuren aan HCMNL. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We vinden Cross Fit Dom Studio de enige geschikte kandidaat, om de volgende redenen.

• De ruimte al aan deze partij wordt verhuurd.
• Op deze locatie haar klanten heeft geworven en dat graag hier verder wil uitbouwen.
• De verlenging maar voor 2 jaar geldt.

Bent u het niet eens met het plan om een vaststellingsovereenkomst te sluiten met de huidige huurder? U kunt ons dit tot en met 16 juni 2026  laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op plan allonge Kanaalweg 29C".

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we de vaststellingsovereenkomst sluiten met de huidige huurder. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We beoordelen uw reactie. 

Er zijn dan 2 situaties mogelijk:

1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we.opnieuw nadenken over het sluiten van een vaststellingsovereenkomst met de huidige huurder.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 kalenderdagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor het sluiten van een vaststellingsovereenkomst met de huidige huurder. Dit doet u door een kort geding tegen ons te starten. 
   Hebben wij binnen die 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij een vaststellingsovereenkomst sluiten met de huidige huurder. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.