Verhuur 1-op-1

We vinden dat Impulzz de enige geschikte kandidaat is, om de volgende redenen.

• Impulzz huurt het pand al en biedt de ambulante jeugdzorg en begeleiding en ook het welzijnswerk en de dagbesteding op deze plek al aan sinds 1 maart 2021 en zal deze locatie bij een verlenging hiervoor blijven gebruiken.
• Impulzz heeft vanaf het begin van de huurovereenkomst rekening gehouden met het tijdelijke gebruik op deze plek door een ontwikkeling in de toekomst van deze plek en heeft haar bedrijfsvoering hier vanaf het begin op afgestemd.
• Het (tijdelijke) behoud van de huidige functie van Impulzz binnen de wijk en het voorkomen van een invulling met leegstandsbeheer (anti-kraak) is wenselijk en is door de verlenging van de huurovereenkomst gegarandeerd. 

We denken dat er geen vergelijkbare partij is die de binding met de buurt heeft zoals Impulzz en ook kan omgaan met het tijdelijke karakter van het gebruik van de plek.

We hebben objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. Als gemeente mogen we hier voor een groot deel ook zelf over beslissen (beleidsvrijheid).

Bent u het niet eens met de verhuur die wij van plan zijn? U kunt ons dit tot en met 25 februari 2026 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunning@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: “Reactie op plan verlenging huurovereenkomst Rhonedreef 40”. 

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we de huurovereenkomst verlengen. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We beoordelen uw reactie.

1. Er zijn dan 2 situaties mogelijk:

Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we de verlenging van de verhuur aan Stichting Impulzz opnieuw bekijken. 

1. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor de verlening van de verhuur aan Impulzz. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij de verhuur van het gebouw verlengen aan Stichting Impulzz. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen. 

We vinden Stichting Peaceland de enige geschikte kandidaat, om de volgende redenen:

• De huidige huurder heeft aangegeven de bedrijfsvoering niet meer te kunnen voortzetten, maar de gemeente ziet graag dat de huidige bedrijfsvoering (exploitatie sportkantine en ontmoetingsplek voor de Afrikaanse gemeenschap en wijkbewoners onderling) wordt gecontinueerd;
• Stichting Peaceland is bereid gevonden deze bedrijfsvoering over te nemen en de gemeente is van mening dat Stichting Peaceland voldoende waarborgen biedt voor een volledige nakoming van de overeenkomst en voor een behoorlijke bedrijfsvoering; en
• Met een contractsovername wordt voldaan aan de doelstellingen van de gemeente om enerzijds een sportkantine ten behoeve van de sporthal te exploiteren. En anderzijds een ontmoetingsplek te creëren voor de Afrikaanse gemeenschap en wijkbewoners, ten behoeve van de sociale integratie van deze Afrikaanse gemeenschap en wijkbewoners onderling.

We hebben objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. Als gemeente mogen we hier voor een groot deel ook zelf over beslissen (beleidsvrijheid).

Bent u het niet eens met de verhuur die wij van plan zijn? U kunt ons dit tot en met 23 februari 2026 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op plan verhuur Schooneggendreef 27 E".

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we de bedrijfsruimte verhuren. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen. 

 We beoordelen uw reactie. 

Er zijn dan 2 situaties mogelijk: 

1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we de verhuur aan Stichting Peaceland opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor verhuur aan Stichting Peaceland. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij de bedrijfsruimte verhuren aan Stichting Peaceland. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We vinden RenQli B.V. de enige geschikte kandidaat, om de volgende redenen.

• RenQli B.V. huurder is van het aangrenzende pand aan de Bernadottelaan 23
• Het stuk grond al door RenQli B.V. als enige partij wordt gebruikt voor de zorg voor mensen met een verstandelijke beperking.
• Het stuk grond op dit moment onvoldoende kwaliteit biedt om optimaal te gebruiken voor de zorg aan deze doelgroep.
• RenQli B.V. graag wil investeren in de kwaliteit van de speelplaats op dit stuk grond, om ervoor te zorgen dat de speelplaats bruikbaar is voor deze doelgroep.
• Het daarvoor nodig is dat de gemeente en Renqli B.V. afspraken maken over de investering in en het gebruik van het perceel door Renqli B.V. Deze afspraken worden vastgelegd in een huurovereenkomst en een huurafhankelijk opstalrecht. 

We hebben objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. Als gemeente mogen we hier voor een groot deel ook zelf over beslissen (beleidsvrijheid). 

Bent u het niet eens met de verhuur die wij van plan zijn? U kunt ons dit tot en met 22 februari 2026 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op plan verhuur stuk grond nabij Bernadottelaan 23". 

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we het stuk grond verhuren geven. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen. 

We beoordelen uw reactie.  

Er zijn dan 2 situaties mogelijk:  

1.  Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we de verhuur aan RenQli B.V. opnieuw bekijken.
2.  Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor verhuur aan RenQli B.V. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten. 

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het stuk grond verhuren aan RenQli B.V. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen. 

We vinden BOKS de enige geschikte kandidaat, om de volgende redenen.

• BOKS zit op dit moment in het gebouw aan de Scharlakendreef 3. Dit gebouw wordt in de toekomst gesloopt. Daarom moet BOKS het gebouw verlaten en heeft zij behoefte aan een nieuwe huisvestingsplek.
• Het gebouw aan de Rhonedreef 40 wordt verbouwd en geschikt gemaakt voor de huisvesting van een jongerencultuurhuis.  Zo blijft het mogelijk om het jongerencultuurhuis in Overvecht te behouden.
• Een jongerencultuurhuis is een laagdrempelige, fysieke voorziening, specifiek gericht op cultuurparticipatie voor, door en met jongeren. Deze voorziening draagt bij aan Gezond Stedelijk Leven voor Iedereen. We vinden het belangrijk dat de jongerencultuurhuisfunctie behouden blijft in de wijk Overvecht. Daarbij is het essentieel dat het jongerencultuurhuis wordt geëxploiteerd door een partij die aantoonbare ervaring en expertise heeft met de exploitatie van een jongerencultuurhuis. Ook vinden we het belangrijk dat de partij goede contacten met jongeren in de wijk Overvecht heeft en een 1 jongerencultuurhuis in Overvecht en deze wordt geëxploiteerd door BOKS.   
• BOKS is al sinds 2020 in de wijk gevestigd en heeft door de jaren heen een groot bereik onder jongeren en een cultureel en maatschappelijk netwerk opgebouwd. Het is belangrijk dat deze zorgvuldig opgebouwde sociale structuren en netwerken in de wijk behouden blijven.
• Wat BOKS kenmerkt, is dat zij een grote groep jongeren met een migratieachtergrond uit de wijk weet te bereiken. BOKS is succesvol in haar aanpak en activiteiten, waardoor zij deze groep jongeren aan zich heeft weten te binden. Daarom willen we BOKS in de wijk behouden.
• BOKS is bij haar aanvraag voor de Cultuurnota 2025-2028 positief beoordeeld door een onafhankelijke adviescommissie op artistieke kwaliteit, uitvoerbaarheid en betekenis voor de stad. BOKS is in staat een  samenhangend en multidisciplinair programma van (hoofdzakelijk) actieve cultuurparticipatie te organiseren, een diverse en inclusieve doelgroep te bereiken, de ontmoeting tussen verschillende subculturen te stimuleren, en de kunstzinnige en creatieve ontwikkelmogelijkheden van jongeren in de wijk Overvecht te versterken en laagdrempelig te maken. Zij heeft hiermee aantoonbaar ervaring en expertise om een jongerencultuurhuis te exploiteren specifiek in de wijk Overvecht.
• We zien BOKS als enige geschikte kandidaat.  We zijn van mening dat BOKS de enige partij in de wijk Overvecht is die aantoonbare ervaring en expertise heeft met de exploitatie van een jongerencultuurhuis en een breed netwerk en goede contacten heeft met jongeren in de wijk.  

We hebben objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. Als gemeente mogen we hier voor een groot deel ook zelf over beslissen (beleidsvrijheid).

Bent u het niet eens met de verhuur die wij van plan zijn? U kunt ons dit tot en met 14 februari 2026 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op plan verhuur Rhonedreef 40".

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we het gebouw verhuren. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We beoordelen uw reactie. 

Er zijn dan 2 situaties mogelijk:
1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we de verhuur aan BOKS opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor verhuur aan BOKS. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het gebouw verhuren aan BOKS. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.