Verhuur 1-op-1

We vinden PeToBo B.V. de enige geschikte kandidaat, om de volgende redenen.

• PeToBo B.V. eigenaar is van de panden en het terrein grenzend aan het stuk grond aan de Jutfaseweg (achter 231).
• Toegang tot dit stuk grond is alleen mogelijk via het terrein van PeToBo B.V.
• Het terrein en daarmee dit stuk grond is afgeschermd met een gesloten hek.
• Andere personen dan PeToBo B.V. kunnen daardoor niet op dit stuk grond komen.

We hebben objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. Als gemeente mogen we hier voor een groot deel ook zelf over beslissen (beleidsvrijheid).

Bent u het niet eens met de verhuur die wij van plan zijn? U kunt ons dit tot en met 30 december 2025 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op plan verhuur Jutfaseweg (achter 231)".

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we het stuk grond verhuren. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We beoordelen uw reactie. 

Er zijn dan 2 situaties mogelijk:

1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we de verhuur aan PeToBo B.V. opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor verhuur aan PeToBo B.V. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het stuk grond verhuren aan PeToBo B.V. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

De gemeente ziet Utrecht Natuurlijk als enige geschikte kandidaat, om de volgende redenen: 

• De activiteiten van Utrecht Natuurlijk op bovengenoemde locaties een zeer wenselijke invulling zijn voor de buurt en de omliggende wijken. Utrecht Natuurlijk beheert de stadsboerderijen en -tuinen ten behoeve van inwoners en bezoekers van gemeente Utrecht. Bezoekers kunnen hier komen voor de dieren, meewerken in de tuinen, spelen en leren bij de natuureducatiecentra en terecht bij de boerderijwinkels en horeca. Daarnaast werkt Utrecht Natuurlijk aan verschillende projecten om de natuur en biodiversiteit in de stad te versterken;
• Utrecht Natuurlijk was in het verleden een onderdeel van gemeente Utrecht. Sinds 2015 beheert Utrecht Natuurlijk zelfstandig de verschillende stadsboerdijen en -tuinen. In de afgelopen jaren heeft Utrecht Natuurlijk laten zien het een goede invulling aan de locaties kan geven, passend bij de bestemming Natuur- en Milieulocatie;
• Utrecht Natuurlijk heeft een deel van de opstallen zelf gerealiseerd, zoals een aantal dierenstallen, en wil daarom zekerheid hebben over de eigendom van deze opstallen;
• Zonder de inzet van de vrijwilligers op de stadsboerderijen en -tuinen alsmede de subsidie die de gemeente uitkeert aan Utrecht Natuurlijk kunnen de activiteiten op de locaties niet voortgezet worden. De subsidie is verleend aan Utrecht Natuurlijk in relatie tot bovengenoemde locaties. Zonder de inzet van de vrijwilligers en de subsidie is er geen sprake van een dekkende exploitatie;
• Er met de komst van de huurovereenkomsten in praktijk niks veranderd en de samenwerking en werkwijze op dezelfde manier voort gezet wordt als dat nu het geval is met de bruikleenovereenkomsten;
• Zonder het aangaan van de huurovereenkomsten worden de bruikleenovereenkomsten niet beëindigd en verandert er niks aan de bestaande situatie. 

De gemeente Utrecht ziet Utrecht Natuurlijk als enige kandidaat om huurovereenkomsten mee aan te gaan voor de verschillende locaties waar Steedes en Stadstuinen op gevestigd zijn. We hebben objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. Als gemeente mogen we hier voor een groot deel ook zelf over beslissen (beleidsvrijheid).

Bent u het niet eens met ons voornemen om de bruikleenovereenkomsten om te zetten in huurovereenkomsten? U kunt ons dit tot en met 24 december 2025 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op huurovereenkomsten locaties Utrecht Natuurlijk”.

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we de bruikleenovereenkomsten omzetten in huurovereenkomsten. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We beoordelen uw reactie. 

Er zijn dan 2 situaties mogelijk: 

1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we ons plan opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij de bruikleenovereenkomsten omzetten in huurovereenkomsten. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.