Verkoop 1-op-1

 We vinden Stedin Netbeheer B.V. de enige geschikte kandidaat, omdat:

• Stedin Netbeheer B.V. verantwoordelijk is voor het elektriciteitsnetwerk;
• Stedin Netbeheer B.V. voor onbepaalde tijd als netbeheerder is aangewezen door de minister van Economische Zaken en Klimaat;
• Stedin Netbeheer B.V. op dit moment al een elektriciteitshuisje nabij de Julianalaan 66 heeft staan, maar het plan heeft om deze naar het genoemde stuk grond te verplaatsen;
• door de verplaatsing van het elektriciteitshuisje de levering van elektriciteit gegarandeerd kan worden en de elektriciteit optimaal kan worden verdeeld;
• Stedin Netbeheer B.V. een vergunning zal aanvragen op grond van de Verordening ondergrond: kabels, leidingen en boomwortels gemeente Utrecht voor het plaatsten van een elektriciteitshuisje op het stuk grond;
• in de beleidsregel ‘selectieproces bij uitgifte, verkoop, verhuur en ingebruikgeving gemeente Utrecht’ staat dat de kandidaat die deze vergunning krijgt de enige serieuze kandidaat is.

We hebben objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. Als gemeente mogen we hier voor een groot deel ook zelf over beslissen (beleidsvrijheid).

Bent u het niet eens met dit plan? U kunt ons dit tot en met 10 juni 2025 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op plan erfpacht Julianalaan 66".

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we het stuk grond in erfpacht geven. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

Wij beoordelen uw reactie. 

Er zijn dan 2 situaties mogelijk.

1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we het in erfpacht geven aan Stedin Netbeheer B.V. opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor het geven in erfpacht aan Stedin Netbeheer B.V.. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten. 

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het stuk grond in erfpacht geven aan Stedin Netbeheer B.V.. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

 We vinden Stedin Netbeheer B.V. de enige geschikte kandidaat, omdat:

• Stedin Netbeheer B.V. verantwoordelijk is voor het elektriciteitsnetwerk
• Stedin Netbeheer B.V. voor onbepaalde tijd als netbeheerder is aangewezen door de minister van Economische Zaken en Klimaat
• Stedin Netbeheer B.V. op dit moment al een elektriciteitshuisje nabij de Stieltjesstraat 15 (locatie 1) heeft staan, maar het plan heeft om deze naar het genoemde stuk grond te verplaatsen
• door het elektriciteitshuisje de levering van elektriciteit gegarandeerd kan worden en de elektriciteit optimaal kan worden verdeeld
• Stedin Netbeheer B.V. een vergunning zal aanvragen op grond van de Verordening ondergrond: kabels, leidingen en boomwortels gemeente Utrecht voor het plaatsten van een elektriciteitshuisje op het stuk grond
• in de beleidsregel ‘selectieproces bij uitgifte, verkoop, verhuur en ingebruikgeving gemeente Utrecht’ staat dat de kandidaat die deze vergunning krijgt de enige serieuze kandidaat is

We hebben objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. Als gemeente mogen we hier voor een groot deel ook zelf over beslissen (beleidsvrijheid).

Bent u het niet eens met dit plan? U kunt ons dit tot en met 10 juni 2025 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op plan erfpacht 5 locaties in Tuindorp-Oost".

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we het stuk grond in erfpacht geven. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

Wij beoordelen uw reactie. 

Er zijn dan 2 situaties mogelijk.

1.  Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we het in erfpacht geven aan Stedin Netbeheer B.V. opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor het geven in erfpacht aan Stedin Netbeheer B.V.. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten. 

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het stuk grond in erfpacht geven aan Stedin Netbeheer B.V.. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We vinden dat alleen de erfpachter van de Bokstraat 59 aan de voorwaarden voor het in erfpacht geven van de grond voldoet, omdat:  

• bij de uitgifte in erfpacht zoveel mogelijk wordt aangesloten bij de al bestaande, heldere perceelgrenzen van het hoofdperceel en;
• alleen de bewoner die direct aan het in erfpacht te geven perceel grond woont in aanmerking komt voor het in erfpacht geven van de grond.
• Het in erfpacht te geven perceel achter het perceel ligt dat al in erfpacht is van de erfpachter van de Bokstraat 59.
• de erfpachter van de Bokstraat 59 maakt al gebruik van het in erfpacht te geven perceel. 

We hebben objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. Als gemeente mogen we hier voor een groot deel ook zelf over beslissen (beleidsvrijheid).

Bent u het niet eens met de verkoop die wij van plan zijn? U kunt ons dit tot en met 9 juni 2025 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op plan in erfpacht geven stuk grond Bokstraat 59.

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen wij het stuk grond in erfpacht geven aan de erfpachter van de Bokstraat 59. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.  

We beoordelen uw reactie. 

1. Er zijn dan 2 situaties mogelijk.
   Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we het in erfpacht geven aan de erfpachter van de Bokstraat 59 opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor het in erfpacht geven aan de erfpachter van de Bokstraat 59. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het stuk grond in erfpacht geven aan de erfpachter van de Bokstraat 59. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We vinden de provincie Utrecht de enige geschikte kandidaat, omdat: 

• Bij Koninklijk Besluit van 25 november 2013 de provincie Utrecht is aangewezen als beheerder van de lokale spoorweginfrastructuur. De traminfrastructuur (Uithoflijn) is onderdeel van deze spoorweginfrastructuur.
• Provincie Utrecht en gemeente Utrecht eind 2020 overeenstemming hebben bereikt over het vestigen van een opstalrecht voor de traminfrastructuur (Uithoflijn) voor het gehele tracé van de Uithoflijn.
• Voor het gedeelte van de trambaan vanaf de Graadt van Roggenweg naar de Mineurslaan zal nog een opstalrecht worden gevestigd ten behoeve van de provincie Utrecht.

We hebben objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. Als gemeente mogen we hier voor een groot deel ook zelf over beslissen (beleidsvrijheid).

Bent u het niet eens met het geven van een opstalrecht? Laat ons dit dan uiterlijk 3 juni 2025 weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op plan opstalrecht Trambaan Mineurslaan".

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we voor het stuk grond het onderopstalrecht geven. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

Wij beoordelen uw reactie.

Er zijn dan 2 situaties mogelijk.

1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we het geven van het onderopstalrecht aan de Provincie Utrecht opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor het geven van een opstalrecht aan de Provincie Utrecht. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.
   
   Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het onderopstalrecht geven aan de Provincie Utrecht. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We vinden Stedin de enige geschikte kandidaat. Daarvoor zijn objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. De gemeente mag daar ook voor een groot deel zelf over beslissen (beleidsvrijheid). 

Stedin is de enige serieuze kandidaat om de volgende redenen:

• Stedin is als regionale netbeheerder op grond van de elektriciteitswet 1998 verantwoordelijk voor   het elektriciteitsnetwerk in onder meer de provincie Utrecht;
• Uit deze wettelijke taak vloeit voort om congestie en uitval van het elektriciteitsnetwerk te voorkomen;
• Daartoe voorziet de uitgifte van dit perceel om regelbare opwek te (laten) plaatsen;
• Stedin verricht deze activiteit in opdracht van het Rijk als een van de maatregelen om te voorkomen dat gedurende piekbelasting van het netwerk stroomstoringen ontstaan;
• Stedin zal zorgdragen voor het (laten) plaatsen van de tijdelijke installatie voor regelbare opwek van elektriciteit..

Bent u het niet eens met dit plan? Laat ons dit dan weten vóór 2 juni 2025, 23.59 uur. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: ”Reactie op plan uitgifte erfpacht C.H. Letschertweg Stedin”. 

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mag de gemeente het stuk grond in erfpacht geven. U kunt in dat geval geen proces meer starten, schadevergoeding eisen of kosten aan ons vragen (deze rechten zijn dan verwerkt doordat u te laat bent).

De gemeente zal uw reactie beoordelen. Er zijn dan 2 situaties mogelijk.

1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat de gemeente opnieuw zal nadenken over het uitgifte van het erfpachtrecht aan Stedin.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 kalenderdagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor uitgifte van het erfpachtrecht aan Stedin. Dit doet u door een kort geding te starten tegen de gemeente.
   Hebben wij binnen die 20 dagen geen dagvaarding gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het recht van opstal vestigen ten behoeve van Stedin. U kunt in dat geval geen proces meer starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons vragen.

We vinden de stichting de enige geschikte kandidaat om de volgende redenen.  

• De stichting huurt het gebouw al meer dan 30 jaar (sinds 1991) van ons. De stichting vroeg of zij het gebouw in erfpacht mag krijgen.
• De stichting doet belangrijk werk in de wijk dat wij steunen en willen behouden. De stichting vervult op dit moment een goede sociale en maatschappelijke rol in de wijk. Naast het beheren en exploiteren van een moskee, is de stichting ook actief in onderwijs, gezondheid, eenzaamheid, veiligheid en voorziet zij in voedselpakketten voor de buurt, voor daklozen en alleenstaanden. Er is ook een huiskamer voor vrouwen en een ontmoetingsplaats voor jong en oud. De stichting doet veel goed werk voor de wijk en de stad. Ze doet ook mee aan lokale initiatieven en netwerken. De stichting zorgt met haar activiteiten voor meer sociale betrokkenheid en een betere leefbaarheid in de wijk en stad.
• Het is belangrijk voor ons om deze rol van de stichting te behouden en aan te moedigen. Wij willen niet dat deze waarde voor de wijk verloren gaat.
• De komende jaren moet er veel onderhoud aan het gebouw worden verricht. Krijgt de stichting het erfpachtrecht? Dan heeft de stichting ruimere mogelijkheden om aan geld te komen (financieringsmogelijkheden) en ruimere mogelijkheden om in het gebouw te investeren en om het op te knappen. De stichting kan het gebouw dan ook naar haar eigen wensen (opnieuw) inrichten.
• Wij willen om bovenstaande redenen meewerken aan het verzoek van de stichting tot uitgifte. Uitgifte aan een andere partij kan niet. Als de uitgifte aan de stichting niet plaatsvindt, blijft de stichting huurder van het gebouw. 

We hebben objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. Als gemeente mogen we hier voor een groot deel ook zelf over beslissen (beleidsvrijheid). 

Bent u het niet eens met dit plan? Laat ons dit dan uiterlijk 26 juni 2025 weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: 'Reactie op plan erfpacht Royaards van den Hamkade 18'.

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we de grond met het gebouw erop in erfpacht geven. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

Wij beoordelen uw reactie.  

Er zijn dan 2 situaties mogelijk.

1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we het in erfpacht geven aan de stichting opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor het geven in erfpacht aan de stichting. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij de grond met het gebouw erop in erfpacht geven aan de stichting. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.