Verkoop 1-op-1

Bent u het niet eens met dit plan? U kunt ons dit tot en met 25 september 2025 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op eigendom overdragen aan erfpachter" met daarbij het adres waar het om gaat.

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen wij de grond in eigendom overdragen aan de erfpachter. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We beoordelen uw reactie. 

Er zijn dan 2 situaties mogelijk.

1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we het overdragen van het eigendom opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor het overdragen van het eigendom. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het eigendom van de grond overdragen. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We vinden de Provincie Utrecht de enige geschikte kandidaat, omdat:

• Bij Koninklijk Besluit van 25 november 2013 de Provincie Utrecht is aangewezen als beheerder van de lokale spoorweginfrastructuur. De traminfrastructuur is onderdeel van deze spoorweginfrastructuur.
• Provincie Utrecht en Gemeente Utrecht eind 2020 overeenstemming hebben bereikt over het vestigen van een opstalrecht voor de traminfrastructuur vanaf de Graadt van Roggenweg tot en met P+R De Uithof.
• Voor het gedeelte van de trambaan vanaf de Graadt van Roggenweg tot en met de Mineurslaan zal nog een opstalrecht worden gevestigd ten behoeve van de Provincie Utrecht.

We hebben objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. Als gemeente mogen we hier voor een groot deel ook zelf over beslissen (beleidsvrijheid).

Bent u het niet eens met het geven van een opstalrecht? U kunt ons dit tot en met 23 september 2025 laten weten. Stuur een e-mail aan: vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op plan opstalrecht Trambaan Graadt van Roggenweg".

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we voor het stuk grond het opstalrecht geven. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

Er zijn dan 2 situaties mogelijk:

1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we het geven van het opstalrecht aan de Provincie Utrecht opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor het geven van een opstalrecht aan de Provincie Utrecht. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het opstalrecht geven aan de Provincie Utrecht. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

Bent u het niet eens met dit plan? U kunt ons dit tot en met 21 september 2025 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: 'Reactie op eigendom werfkelder Oudegracht 260-2 en 262'.

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we het erfpachtrecht aanpassen. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

Wij beoordelen uw reactie.

Er zijn dan 2 situaties mogelijk.

1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we het plan om het eigendom vast te leggen van de werfkelder opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor vastleggen van het eigendom van de werfkelder. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten. 

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het eigendom vastleggen van de werfkelder. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

Bent u het niet eens met dit plan? U kunt ons dit tot en met 15 september 2025 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op eigendom overdragen aan erfpachter" met daarbij het adres waar het om gaat.

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen wij de grond in eigendom overdragen aan de erfpachter. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We beoordelen uw reactie. 

Er zijn dan 2 situaties mogelijk.

1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we het overdragen van het eigendom opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor het overdragen van het eigendom. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het eigendom van de grond overdragen. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

Bent u het niet eens met dit plan? U kunt ons dit tot en met 14 september 2025 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op eigendom overdragen aan erfpachter" met daarbij het adres waar het om gaat.

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen wij de grond in eigendom overdragen aan de erfpachter. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We beoordelen uw reactie. 

Er zijn dan 2 situaties mogelijk.

1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we het overdragen van het eigendom opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor het overdragen van het eigendom. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het eigendom van de grond overdragen. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

De gemeente vindt dat alleen Hockey Club Rijnvliet aan de voorwaarden voor het uitgeven van het appartementsrecht in erfpacht voldoet. Daarvoor hebben we objectieve, redelijke eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. De gemeente mag daar ook voor een groot deel zelf over beslissen (beleidsvrijheid).

Hockey Club Rijnvliet is de enige serieuze kandidaat omdat:

• Zij reeds hoofdhuurder/-gebruiker is van de sportvelden, gelegen aan het Sportpark Rijnvliet 3a;
• Zij reeds een tijdelijk clubgebouw heeft op het Sportpark Rijnvliet 3a;
• Zij reeds diverse gebruiksrechten heeft op de sportvelden, die gelegen zijn aan het Sportpark Rijnvliet 3a;
• Zij reeds huurafhankelijke rechten van opstal heeft op en langs de sportvelden, die gelegen zijn aan het Sportpark Rijnvliet 3a;
• Volgens de Gemeente voor een toekomstbestendige club een permanent clubgebouw gewenst is;
• De gemeente enkel bereid is om een appartementsrecht uit te geven in erfpacht aan de partij die het hoofdgebruiksrecht heeft op de sportvelden, gelegen aan het Sportpark Rijnvliet 3a, omdat het clubgebouw wordt gebruikt ten behoeve van de sport die wordt uitgeoefend op de sportvelden. 

Bent u het niet eens met de verhuur die wij van plan zijn? Laat ons dit dan weten vóór 10 september, 23.59 uur. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: ”Reactie op plan verhuur Hockey Club Rijnvliet”. 

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mag de gemeente het gebouw/stuk grond verhuren en het huurafhankelijk opstalrecht vestigen. U kunt in dat geval geen proces meer starten, schadevergoeding eisen of kosten aan ons vragen (deze rechten zijn dan verwerkt doordat u te laat bent). 

De gemeente zal uw reactie beoordelen. 

Er zijn dan 2 situaties mogelijk.

1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat de gemeente opnieuw zal nadenken over de verhuur aan Hockey Club Rijnvliet.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 kalenderdagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor verhuur aan Hockey Club Rijnvliet. Dit doet u door een kort geding te starten tegen de gemeente. 
   Hebben wij binnen die 20 dagen geen dagvaarding gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het gebouw/stuk grond verhuren en het huurafhankelijk opstalrecht vestigen. U kunt in dat geval geen proces meer starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons vragen. 

We vinden dat alleen dbv vastgoed B.V. aan de voorwaarden voor verkoop voldoet, om de volgende redenen. 

• Zij zijn eigenaar van de woningen gelegen aan de Bekkerstraat 93 en 93-BS.
• Zij zijn van plan om hun woningen duurzamer te maken. Daarvoor willen ze isolatie op de buitenmuur plaatsen.
• Aangezien de buitenmuur van de woningen ligt op de kadastrale grens, zij het stuk grond nodig hebben voor de verduurzaming.
• Het stuk grond dat de gemeente wil verkopen aansluit op het perceel waarop de woningen aan de Bekkerstraat 93 en 93-BS zijn gelegen.
  Zonder de verkoop van het stuk grond is het niet mogelijk de woningen te verduurzamen aan de buitenmuur.
• Er zijn geen andere eigenaren of erfpachters die grenzen aan het stuk grond.

We hebben objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. Als gemeente mogen we hier voor een groot deel ook zelf over beslissen (beleidsvrijheid). 

Bent u het niet eens met dit plan? U kunt ons dit tot en met 9 september 2025 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op plan een stuk grond gelegen nabij Bekkerstraat 93 - 93BS in erfpacht te geven".

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we het grond in erfppacht geven. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

Wij beoordelen uw reactie.  

Er zijn dan 2 situaties mogelijk.

1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we het in erfpacht geven aan dbv vastgoed B.V. opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor het geven in erfpacht aan dbv vastgoed B.V.. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.
   
   Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het stuk grond in erfpacht geven aan dbv vastgoed B.V.. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

Bent u het niet eens met dit plan? U kunt ons dit tot en met 9 september 2025 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op eigendom overdragen aan erfpachter" met daarbij het adres waar het om gaat.

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen wij de grond in eigendom overdragen aan de erfpachter. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We beoordelen uw reactie. 

Er zijn dan 2 situaties mogelijk.

1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we het overdragen van het eigendom opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor het overdragen van het eigendom. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het eigendom van de grond overdragen. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.