Verkoop 1-op-1

Bent u het niet eens met de verkoop die wij van plan zijn? U kunt ons dit tot en met 30 maart 2026 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: 'Reactie op eigendom overdragen aan erfpachter' met daarbij het adres waar het om gaat.

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen wij de grond in eigendom overdragen aan de erfpachter. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We beoordelen uw reactie. 

Er zijn dan 2 situaties mogelijk.

1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we het overdragen van het eigendom opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor het overdragen van het eigendom. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het eigendom van de grond overdragen. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We vinden dat alleen de eigenaar van de woning Oude Leidseweg 7 aan de voorwaarden voor verkoop voldoet, om de volgende redenen.

• 'In de beleidsregel selectieproces bij uitgifte, verkoop, verhuur en ingebruikgeving gemeente Utrecht is vastgelegd dat dat een grondeigenaar bij een belemmerende grondpositie de enige serieuze gegadigde kan zijn voor een gronduitgifte'
• Voor het realiseren van een oeverpark langs het Amsterdam-Rijnkanaal met een fiets-/voetbrug over de watergang Leidsche Rijn de aankoop van een strook grond ter plaatse van de huidige achtertuin van de woning Oude Leidseweg 7 te Utrecht noodzakelijk is.
• De eigenaar van de woning wordt gecompenseerd voor de aankoop van de benodigde grond door de grondverkoop van een stuk grond direct grenzend aan de woning Oude Leidseweg 7.

We hebben objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. Als gemeente mogen we hier voor een groot deel ook zelf over beslissen (beleidsvrijheid).

Bent u het niet eens met de verkoop die wij van plan zijn? U kunt ons dit tot en met 29 maart 2026 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op plan verkoop stuk grond nabij Oude Leidseweg 7 te Utrecht".

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen wij het: stuk grond verkopen aan de eigenaar van de woning Oude Leidseweg 7 te Utrecht. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We beoordelen uw reactie. 

Er zijn dan 2 situaties mogelijk.

1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we de verkoop aan de eigenaar van de woning Oude Leidseweg 7 te Utrecht opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor verkoop aan de eigenaar van de woning Oude Leidseweg 7 te Utrecht . U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij het gebouw (OF: stuk grond) verkopen aan de eigenaar van de woning Oude Leidseweg 7 te Utrecht . Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We vinden Stedin de enige geschikte kandidaat, om de volgende redenen. 

• Stedin de enige partij is door wie, als gevolg van de wijziging van het gebouw in 43 bedrijfsunits, meerdere aansluitingen op het elektriciteitsnet moeten worden gerealiseerd door een openbare elektriciteitskabel die op het perceel Mississippidreef 81‑83 wordt aangelegd.
• Stedin Netbeheer B.V. verantwoordelijk is voor het elektriciteitsnetwerk.
• Stedin Netbeheer B.V. voor onbepaalde tijd als netbeheerder is aangewezen door de minister van Economische Zaken en Klimaat/
• Mississippidreef 81-83 is uitgegeven in erfpacht waardoor alleen de vestiging van een opstalrecht door gemeente mogelijk is.
• Zonder de vestiging van het opstalrecht kunnen de te realiseren bedrijfsunits niet afzonderlijk worden aangesloten op het elektriciteitsnet.
• Het stuk grond  waarop de gemeente het recht van opstal heeft gevestigd, sluit aan op de openbare weg waarin de hoofdleiding is gelegen.
• De erfpachter heeft het verzoek tot het vestigen van het opstalrecht bij de gemeente ingediend en gaat ermee akkoord.

We hebben objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. Als gemeente mogen we hier voor een groot deel ook zelf over beslissen (beleidsvrijheid). 

Bent u het niet eens met het geven van een opstalrecht? U kunt ons dit tot en met 25 maart 2026 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op plan opstalrecht StedinMississippidreef 81-83". 

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we het opstalrecht geven. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.  

We beoordelen uw reactie.  

Er zijn dan 2 situaties mogelijk:  

1.  Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we het geven van het opstalrecht aan Stedin opnieuw bekijken.
2.  Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor opstalrecht aan Stedin. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten. 

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij voor het opstalrecht geven aan Stedin, Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen. 

We vinden Vitens de enige geschikte kandidaat, om de volgende redenen. 

• Vitens de enige partij is door wie, als gevolg van de wijziging van het gebouw in 43 bedrijfsunits, meerdere aansluitingen op het waternet moeten worden gerealiseerd middels een openbare waterleiding die op het perceel Mississippidreef 81-83 wordt aangelegd.
• Vitens N.V. verantwoordelijk is voor het waternet.
• Mississippidreef 81-83 is uitgegeven in erfpacht waardoor alleen de vestiging van een opstalrecht door gemeente mogelijk is.
• Zonder de vestiging van het opstalrecht kunnen de te realiseren bedrijfsunits niet afzonderlijk worden aangesloten op het waternet.
• Het stuk grond waarop de Gemeente het recht van opstal heeft gevestigd sluit aan op de openbare weg waarin de hoofdwaterleiding is gelegen.
• De erfpachter heeft het verzoek tot het vestigen van het opstalrecht bij de gemeente ingediend.

We hebben objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. Als gemeente mogen we hier voor een groot deel ook zelf over beslissen (beleidsvrijheid). 

Bent u het niet eens met het geven van een opstalrecht? U kunt ons dit tot en met 25 maart 2026 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op plan opstalrecht Vitens Mississippidreef 81-83". 

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we voor het opstalrecht geven. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

We beoordelen uw reactie.  

Er zijn dan 2 situaties mogelijk:  

1.  Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we de verhuur aan Vitens opnieuw bekijken.
2.  Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor opstalrecht aan Vitens. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten. 

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij voor het opstalrecht geven aan Vitens. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen. 

We vinden dat alleen de VvE de enige geschikte kandidaat om de volgende redenen.  

• De VvE een renovatieplan gaat uitvoeren aan de appartementsgebouwen aan Santiagodreef 8 tot en met 72 (even nummering) en Valparaisodreef 89 tot en met 153 (oneven nummering) te Utrecht.
• De VvE is erfpachter van de appartementen gelegen aan de Santiagodreef 8 tot en met 72 (even nummering) en Valparaisodreef 89 tot en met 153 (oneven nummering) te Utrecht;
• Het renovatieplan de isolatie van de gevels omvat en daarmee bijdraagt aan een upgrade en verduurzaming van de appartementsgebouwen.
• Zonder de uitgifte van de percelen grond het renovatieplan niet kan worden uitgevoerd.
• De stroken grond die de gemeente in erfpacht wil uitgeven aansluiten op het perceel dat de VvE al in erfpacht heeft en er geen andere eigenaren dan wel erfpachters aan de uit te geven stroken grond grenzen.

We hebben objectieve, redelijke en toetsbare eisen gebruikt, die goed te controleren zijn. Als gemeente mogen we hier voor een groot deel ook zelf over beslissen (beleidsvrijheid). 

Bent u het niet eens met dit plan? U kunt ons dit tot en met 24 maart 2026 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: "Reactie op plan erfpacht Santiago/Valparaisodreef".

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we de strookjes grond in erfpacht geven. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

Wij beoordelen uw reactie.  

Er zijn dan 2 situaties mogelijk.

1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we het in erfpacht geven aan VvE opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor het geven in erfpacht aan VvE. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten.
   
   Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij de strookjes grond in erfpacht geven aan de VvE. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

Bent u het niet eens met dit plan? U kunt ons dit tot en met 22 maart 2026 laten weten. Stuur een e-mail aan vastgoedgunningen@utrecht.nl met de reden(en) waarom u het er niet mee eens bent. Als onderwerp zet u in de e-mail: 'Reactie op erfpacht kluiskelder Kromme Nieuwegracht 22'.

Bent u te laat met uw e-mail? Dan mogen we het erfpachtrecht aanpassen. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.

Wij beoordelen uw reactie.

Er zijn dan 2 situaties mogelijk.

1. Wij zijn het met uw reactie eens. Dit betekent dat we het plan om het in erfpacht geven van de werfkelder opnieuw bekijken.
2. Wij zijn het niet eens met uw reactie. In dat geval kunt u binnen 20 dagen opnieuw laten weten dat u het niet eens bent met ons plan voor het in erfpacht geven van de werfkelder. U doet dat door een kort geding tegen ons te starten. 

Hebben wij binnen 20 dagen geen dagvaarding (oproep om voor de rechter te verschijnen) gekregen voor een kort geding? Dan mogen wij de werfkelder in erfpacht geven. Uw rechten zijn dan verwerkt. Dat betekent bijvoorbeeld dat u geen proces meer kunt starten. Ook kunt u geen schadevergoeding eisen of kosten aan ons terugvragen.